为小贷公司不动产登记搭建快速通道

近日，首笔不动产“网上通办”业务在南京市银信农村小额贷款有限公司顺利办结，实现了小贷人、借款人、抵押人只要在手机APP上作相应操作，足不出户，就可办妥不动产登记业务的目标。

一直以来，南京市不动产登记网上通办业务就走在全国前列，早在2019年，市不动产登记局杨闳炜局长曾亲自率领业务团队，三次深入小贷协会和金农公司，推进金农公司与市规资局信息中心完成技术对接。杨闳炜局长一再强调，要发挥南京不动产登记部门的技术优势，让信息跑路，提高登记效率，节省群众办事时间，运用现代技术手段助力金融发展迈上新台阶。

为进一步推动小贷公司不动产登记快速通道的搭建，提高服务效率，近期协会参加了由江苏金农股份有限公司与南京市规划和自然资源局（简称“市规资局”）联合开展的“学党史，办实事，送服务，促发展”—不动产抵押权登记“网上通办”服务推广应用培训会。

协会秘书长何勇在会上代表南京市小贷公司首先感谢市规资局、金农公司对本地小贷行业的关心与支持。他说，市规资局服务水平高、技术先进，协会曾专程将三面锦旗分别赠送给南京市国土资源局、南京市不动产登记局、南京市国土资源信息中心，感谢他们在助力打造一流营商环境，促进金融业务的进程中所做出的奉献和努力。长期以来，不动产抵押是小额贷款公司开展贷款业务的主要担保方式，而抵押登记则是该项业务生效的前提。小贷公司在办理抵押房产的设押、登记、解押、二次抵押、异常信息查询等事宜时，需要当事人亲临登记现场排队办理，小贷公司业务人员和借款人、抵押人多次跑腿，为此花费大量时间。对于一次授信，循环使用的贷款业务，贷款期间的不动产抵押状态的变化，有可能给放贷人带来意想不到的风险，小贷公司需要掌握抵押物状态变化的实时信息。提高不动产登记效率并实现不动产信息实时查询是小贷公司的渴求。

在充分了解了小贷公司的需求后，由市规资局、南京市金融监管局主导，小贷协会、江苏金农司协办，针对小贷公司的业务运作特点，在全国率先为小贷公司搭建不动产登记快速通道，最终实现了小贷公司“互联网+不动产登记”网上通办登记功能。

目前，全市有20余家小贷公司先后接入不动产抵押登记信息共享系统，通过共享平台进行主城区不动产业务操作约1万余户次，取得了良好效果。

在此次“学党史，办实事，送服务，促发展”主题教育活动中，市规资局还主动深入江苏省和南京市小贷协会及基层小贷公司，了解小贷公司的痛点和需求。下一步，市规资局将指导不动产登记中心与金农公司，尽快开通南京市主城之外的高淳、溧水等地区不动产网上通办业务，并对不动产共享平台的功能进行进一步的优化，以持续改进客户体验。